一、項(xiàng)目基本情況

1. 項(xiàng)目名稱：鶴壁農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1470余畝土地招租項(xiàng)目

2. 組織方式：競(jìng)價(jià)

3. 競(jìng)價(jià)底價(jià)：每畝每年1150.00元

4. 競(jìng)價(jià)畝數(shù)：約1470畝（詳見(jiàn)附件1地塊圖，結(jié)算以實(shí)際測(cè)量畝數(shù)為準(zhǔn)），租賃費(fèi)=實(shí)際測(cè)量畝數(shù)*競(jìng)價(jià)成交單價(jià)*5年。

5. 租賃期限：5年，自2025年10月1日至2030年9月30日止。

6. 租賃費(fèi)支付方式：5年租賃費(fèi)按照334模式分批支付，第一次于2025年7月10日前支付30%，第二次于2025年8月20日前支付30%，第三次于2025年9月20日前付40%（租賃費(fèi)支付完畢后，15個(gè)日歷天內(nèi)無(wú)息退還50萬(wàn)元保證金），未足額繳納土地租賃費(fèi)的，自動(dòng)解除租賃合同。

二、競(jìng)價(jià)人資格要求

1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力的自然人或具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人，年齡20歲-60歲（提供身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

2. 未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人（提供中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢截圖）；

3. 公司法人或自然人資信良好（提供公司法人或自然人征信報(bào)告）；

4. 繳納競(jìng)價(jià)保證金：50萬(wàn)元（現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，代理公司收到保證金后開(kāi)具收據(jù)）。

5. 簽署競(jìng)價(jià)承諾書（詳見(jiàn)附件2）。

6. 本項(xiàng)目每戶（公司）只允許一人參與，且是獨(dú)立自然人，公司法人無(wú)法出席的授權(quán)委托人需出具授權(quán)委托書，不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

三、獲取競(jìng)價(jià)資格

滿足競(jìng)價(jià)人資格要求的自然人或法人須攜帶資格證明材料原件（一套復(fù)印件）于2025年6月30日至2025年7月2日，每天上午8：30至11：30，下午15：00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）到鶴壁市?？h浚州大道九州通醫(yī)藥公司四樓辦公室報(bào)名并領(lǐng)取競(jìng)價(jià)須知，獲取競(jìng)價(jià)資格。

四、競(jìng)價(jià)會(huì)議截止時(shí)間及地點(diǎn)

1. 時(shí)間：2025年7月3日15時(shí)30分

2. 地點(diǎn)：鶴壁市?？h浚州大道九州通醫(yī)藥公司四樓。

3. 獲取競(jìng)價(jià)資格的自然人應(yīng)持身份證在競(jìng)價(jià)時(shí)間前到達(dá)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)，逾期未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格。

五、發(fā)布公告途徑

本次招租公告、競(jìng)價(jià)結(jié)果公告均在鶴壁農(nóng)墾集團(tuán)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

六、競(jìng)價(jià)須知

1. 本次交易服務(wù)費(fèi)按照20000.00元收取，由競(jìng)價(jià)成交人在領(lǐng)取競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書時(shí)，一次性向代理機(jī)構(gòu)足額繳納。競(jìng)價(jià)成交人須在競(jìng)價(jià)會(huì)議結(jié)束后7日內(nèi)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書，領(lǐng)取競(jìng)價(jià)成交通知書后30日內(nèi)與出租方人簽訂土地租賃合同，逾期未簽訂的視為放棄成交資格，不退還保證金。

2. 競(jìng)價(jià)流程：發(fā)布競(jìng)價(jià)公告-繳納競(jìng)價(jià)保證金-召開(kāi)競(jìng)價(jià)會(huì)議-繳納交易服務(wù)費(fèi)-簽訂競(jìng)價(jià)確認(rèn)書-簽訂土地租賃合同。

3. 競(jìng)價(jià)會(huì)議程序：

（1）公布在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前到場(chǎng)的競(jìng)價(jià)人數(shù)量（符合競(jìng)價(jià)人資格條件）；

（2）宣布參會(huì)人員名單；

（3）開(kāi)始競(jìng)價(jià)；

（5）確認(rèn)結(jié)果；

（6）簽訂競(jìng)價(jià)確認(rèn)書。

4. 競(jìng)價(jià)規(guī)則：

（1）公司法人或自然人必須持身份證原件獨(dú)立參加競(jìng)價(jià)會(huì)議，進(jìn)行一次或多輪次現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，接受委托人參與競(jìng)價(jià)會(huì)議，需攜帶授權(quán)委托書，加蓋公章。

（2）底價(jià)以每畝每年1150元開(kāi)始報(bào)價(jià)，進(jìn)行多輪次現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，本輪次報(bào)價(jià)結(jié)束后主持人公布最高價(jià)格，如競(jìng)價(jià)人愿意加價(jià)時(shí)，必須舉手表示并要求進(jìn)行下一輪次報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)須高于上一輪次最高報(bào)價(jià)且每次報(bào)價(jià)大于等于10元的正整數(shù)倍）。經(jīng)主持人詢問(wèn)直至無(wú)競(jìng)價(jià)人要求再次報(bào)價(jià)，便確定以當(dāng)前輪次最高價(jià)作為成交價(jià)。競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)民事行為能力負(fù)全責(zé)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則不退還競(jìng)價(jià)保證金50萬(wàn)元。

（3）競(jìng)價(jià)成功后，現(xiàn)場(chǎng)工作人員及時(shí)給成交人發(fā)出競(jìng)價(jià)確認(rèn)書（一式4份蓋章）。

（4）需要注意活動(dòng)結(jié)束后，成交人憑競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書支付相關(guān)費(fèi)用并獲得收據(jù)。另外，競(jìng)價(jià)前應(yīng)先充分了解競(jìng)價(jià)土地流轉(zhuǎn)詳情，不要盲目出價(jià)。

（5）競(jìng)價(jià)未成交的公司或自然人，在15個(gè)日歷天內(nèi)無(wú)息退還50萬(wàn)元競(jìng)價(jià)保證金。

（6）本公告最終解釋權(quán)歸鶴壁農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

七、對(duì)本次競(jìng)價(jià)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1. 甲方信息

名稱： 鶴壁農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：河南省鶴壁市浚縣白寺鎮(zhèn)城東2公里

聯(lián)系人：韓先生

聯(lián)系方式：13783000707

2. 代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：河南古基工程管理有限公司

地址：鶴壁市?？h浚州大道九州通醫(yī)藥公司四樓

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系方式：18639256659

附件：1. 競(jìng)價(jià)地塊圖.docx

                 2. 競(jìng)價(jià)承諾書.docx

     （來(lái)源：農(nóng)發(fā)公司）